Quels travaux sont à la charge du locataire ? Est-ce à moi de payer si la chaudière tombe en panne ou si la poignée de la porte me reste dans la main ? Que faire si un placard menace de s’écrouler ou si la peinture s’écaille ? Il n’est pas toujours facile de s’y retrouver et quand ignorance de la loi et mauvaise foi...
Prendre un appartement en location, qu’on passe par une agence immobilière ou directement avec le propriétaire, génère toujours des inquiétudes. Pour être rassuré et partir du bon pied, voici quelques informations pour bien lire son bail. Y a-t-il des frais cachés ? Mon loyer va-t-il être bientôt augmenté ? Qui doit...
Tout se joue à l’état des lieux … Vous souhaitez récupérer votre caution au moment de quitter votre logement ? Pour avoir tous les atouts en main, vous devez être attentif à l’état des lieux. Ce document contractuel, joint au contrat de location, fait la preuve de l’état du logement au début de la location et à la fin. Si...
Vous êtes locataire d’un logement et vous souhaitez le mettre en sous-location, en tout ou partie, pendant vos périodes d’absence. Vous restez le seul locataire de votre bailleur tout en devenant à votre tour le bailleur de votre sous-locataire. Si cette pratique a l’avantage de vous aider à payer le montant du loyer de...
La location meublée, pour tout savoir, c’est ici ! Vous avez choisi la location meublée pour vous loger, à titre de résidence principale. Ce mode opératoire se développe fortement, notamment à Paris et dans les grandes métropoles. Avant de signer votre contrat de location, vous devez avoir connaissance des dispositions...
Taxe d’habitation, vous allez tout savoir ! Bien qu’elle soit amenée à disparaître pour une certaine tranche de revenus à partir de 2019, la taxe d’habitation continuera d’être perçue pour tous ceux qui y sont assujettis. Si vous entrez dans la vie active et êtes locataire, nous vous expliquons comment elle est...
Entretien d’une chaudière : une obligation gage de confort et de sécurité pour le locataire Vous venez d’emménager dans votre nouvel appartement et vous souhaitez le bichonner pour le garder en bon état et profiter un maximum de son confort. Pour être bien au chaud, vous devrez vous charger d’un entretien annuel de la...
Lorsque vous devenez locataire d’un bien immobilier, vous devez en principe verser une caution locative. Cette dernière correspond en règle générale à un mois de loyer. Comment faire pour récupérer sa caution une fois le logement quitté ? Ce remboursement dépend de l’état des lieux de sortie de l’appartement ou de la...
Le diagnostic immobilier Le diagnostic immobilier est une expertise d’une habitation réalisée par un professionnel, qui juge de l’état technique du bien sur différents critères, points de contrôles et selon l’objet de son étude. L’objet de l’étude est déterminé en fonction de : Du type de bien De l’année de...
Le détecteur de fumée est un boîtier permettant de détecter tous types de fumées au sein du logement, son rôle majeur et de vous prévenir d’un éventuel incendie. Dès lors qu’une fumée est détectée par l’appareil, il émet un signal sonore, suffisamment puissant pour réveiller une personne endormie. On vous dit tout sur...
