Les conseils home staging pour votre habitation : Le blog MaCaution.fr

Par Zoé
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Le home staging : mettez en scène votre habitation

En Français, le home staging c’est la mise en scène de l’habitation ! En route pour un nouvel aménagement !

Tout droit venu des Etats Unis, le « home-staging » se développe en France depuis quelques années.
Il est même devenu une pratique de vente ou de location parmi les plus incontournables.
Le marché de l’immobilier en France s’étant durci, il y a en effet plus d’offres que de demandes. Il est devenu courant de « mettre en valeur » son bien avant de le proposer à l’achat ou à la location.

 

Le but

Favoriser le coup de cœur des potentiels acheteurs !
Il faut faire en sorte qu’ils aient envie de votre bien plutôt qu’un autre !
Simple non ?!

 

Un synonyme de dépenses

Faux !
L’objectif du « home staging » est de valoriser votre logement, de mettre en valeurs tous ses atouts et son potentiel.
De le rendre encore plus lumineux, de faire ressortir ses volumes, ses espaces.

 

Comment s’y prendre ?

Le « home staging » est basé sur des choses simples. Faire au mieux avec ce que l’on a. Voici quelques idées pratiques pour accéder à l’objectif du logement idéal :

  • Nettoyer à fond
    Adieu poussière, mauvaises odeurs.
    Un bon coup de propre et une bonne aération font partis d’un logement sain.
  • Faire le vide
    Conservateur, amateur de bibelots ou grands collectionneurs, meubles encombrants, stop. On fait le tri !
  • Dépersonnaliser
    N’oubliez pas que les personnes qui visitent votre bien doivent se projeter. Il faut donc qu’elle se sentent tout comme chez elles et non dans votre intimité.
    Vos effets les plus personnels sont donc de préférences à retirer pour que votre maison ou votre appartement soit le plus neutre possible. Mais pas vide tout de même.
  • Ré Aménager
    Une fois notre fameux tri effectué, on réaménage avec légèreté. Encore une fois le logement ne doit pas paraitre vide mais aéré ! L’espace doit simplement être mis en avant et on doit pouvoir circuler librement.
  • Harmoniser
    Créer de vrais espaces.
    Dans une habitation chaque pièce à une destination, veiller à y penser. Car même si votre 3ème chambre n’en est pas une pour vous, les visiteurs doivent pouvoir se l’imaginer, le concevoir d’un coup d’œil.

 

On ne doit donc rien acheter ?

Vous pouvez toujours agrémenter ce changement avec quelques nouveautés.
Des plantes, un nouveau tapis ou un coup de peinture où c’est le plus nécessaire ( je pense à cette fameuse potentielle 3ème chambre que vous n’utilisez que pour stocker et où vous avez laissé cette magnifique tapisserie à fleurs…).
Mais la dépense se fait pour des retouches utiles ou indispensables.
Le but n’est pas de tout refaire mais de faire sauter à l’œil de vos potentiels acheteurs ou locataires tout le positif de votre habitation.

 

Conseil MaCaution !

 

Les tutos sur internet 😉
Comment customiser un meuble ou sa cuisine ! Des tas d’idées sont à votre disposition.

 

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